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Immobilien

Frisch saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage - ANTHERING

ImmoNr.2021-0030
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
PLZ5102
OrtAnthering
LandÖsterreich
Wohnfläche99 m²
Grundstücksgröße1.215 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Stellplätze1 Carport
1 Garage
MoebliertTeil
BodenLaminat, Dielen, Fliesen
BefeuerungPellets
HeizungsartZentralheizung
Kücheoffene Küche
BadDusche
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
GartennutzungJa
AusstattungsqualitätNormal
Nettomiete (exkl. USt.)1.200 €
Betriebskosten250 €
Gesamtbelastung1.450 €
Provision2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution3 Monatsmieten (3.600,- EUR)
HWB130 kWh/(m²*a)
fGEE0,97
ImmoNr.2021-0030 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
PLZ5102 OrtAnthering
LandÖsterreich Wohnfläche99 m²
Grundstücksgröße1.215 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Stellplätze1 Carport
1 Garage
MoebliertTeil
BodenLaminat, Dielen, Fliesen BefeuerungPellets
HeizungsartZentralheizung Kücheoffene Küche
BadDusche Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa UnterkellertJa
GartennutzungJa AusstattungsqualitätNormal
Nettomiete (exkl. USt.)1.200 € Betriebskosten250 €
Gesamtbelastung1.450 € Provision2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution3 Monatsmieten (3.600,- EUR) HWB130 kWh/(m²*a)
fGEE0,97
Objektbeschreibung: Haus am Land mit großem Garten! - Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Haus zur Miete in der Umgebung von Salzburg? Das ist Ihre Chance!

Dieses frisch sanierte und liebevoll renovierte Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Es bietet Ihnen alles was Sie sich bei einem Haus am Land wünschen. Einen großen Garten, Garage, Carport, Keller, Balkon, Terrasse...
Highlight ist neben dem großen Garten sicherlich der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich mit moderner Küche und Parkettboden. Dieser Bereich bietet viel Platz und lässt sich gut einrichten.

Nur wenige Autominuten außerhalb der Stadt Salzburg, in Anthering gelegen, bietet sich Ihnen eine gute regionale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Ebenfalls im Ort finden sich Kindergarten und Volksschule. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto am Obertrumer-See, der nächste Autobahnanschluss ist in Bergheim bzw. Salzburg Nord.

Genießen Sie den Sommer im FREIEN und den Winter IN diesem gemütlichen Haus!

 
Energieausweis
Gültig bis: 20.06.2031

Lage: Das Haus befindet sich am nördlichen Ortsrand von Anthering.
Ausstattung: + Elektroinstallation komplett erneuert

+ Heizungsanlage komplett erneuert mit folgenden Komponenten:
+ Neue Pelletheizung mit Heizkörpern
+ Wärmepumpenboiler zum Aufbereiten des Warmwassers über die Sommermonate (im Winter mittels Pelletkessel)

+ Sämtliche Rohrleitungen für Heizung und Wasserversorgung komplett erneuert

+ Neue Hochwertige DAN Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit großem Gefrierfach und Dunstabzug mit Abluft

+ Neues Bad mit Waschbecken, Dusche (110x90cm) und Handtuchtrockner

+ SAT-TV Anschluss, A1 Telekom Anschluss

+ Neue Böden in Schlaf- und Wohnräumen

+ Neuer Kabelanschluss (Internet, TV und Telefon) von der Salzburg AG in Planung

+ Wasseranschluss im Garten
+ Waschmaschinenanschluss im KG
+ Rasentraktor gegen Ablöse - 2 Stück Hand-Benzin Rasenmäher vorhanden
Sonstiges: Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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