+43 660 49 76 317 office@kutil-immobilien.at
Immobilien

VERKAUFT Attraktive 4 Zimmer Stadtwohnung mit Loggia, Parkmöglichkeit im beschrankten Innenhof

ImmoNr.2021-0031
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ5020
OrtSalzburg
LandÖsterreich
Etage d. Objekts4
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche96 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Etagenzahl gesamt8
BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche
Gäste WCJa
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Wasch/TrockenraumJa
WG geeignetJa
FahrradraumJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis340.000 €
Betriebskosten196,09 €
Heizkosten77,66 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis auf AnfrageJa
Sonst. Kosten Kauf61,18 €
HWB81,9 kWh/(m²*a)
fGEE1,41
ImmoNr.2021-0031 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
PLZ5020 OrtSalzburg
LandÖsterreich Etage d. Objekts4
Wohnfläche91 m² Nutzfläche96 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Etagenzahl gesamt8 BodenFertigparkett, Laminat, Fliesen
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche BadFenster, Dusche
Gäste WCJa FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Wasch/TrockenraumJa
WG geeignetJa FahrradraumJa
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis340.000 €
Betriebskosten196,09 € Heizkosten77,66 €
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Preis auf AnfrageJa
Sonst. Kosten Kauf61,18 € HWB81,9 kWh/(m²*a)
fGEE1,41
Objektbeschreibung: Zentral. Großzügig. Ruhig.

Diese Wohnung wird Sie überzeugen! Sie befindet sich sehr zentral in der Nähe des Kieselgebäudes ruhig in Innenhoflage. Trotz der Zentralität und der sehr guten Anbindung an den ÖPNV bekommen sie vom Verkehr der Stadt nur wenig mit.

Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer (3 Schlafzimmer), Bad mit Dusche und Fenster, WC mit Waschbecken, Schöne Küche mit Fenster, Loggia (etwa Südwest Ausrichtung). Im Abstellraum ist eine Wohnraumdurchlüftung verbaut.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz, ebenso Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants etc.

Parkmöglichkeiten finden sich im beschrankten, nur mit Schlüssel zugänglichem, Innenhof (Allgemeinfläche ohne feste Zuweisung, die Eigentümer bekommen durch die Hausverwaltung eine Parkkarte)

 
Energieausweis
Gültig bis: 16.01.2027

 Lage: Ruhig im Innenhof nahe Perron und Kiesel.
Ausstattung: Bad und WC separat
Wohnraumdurchlüftung
tw. Indirekte Beleuchtung
Einbauküche
2 Doppelbetten
1 Schrank
1 Tisch
Isolierverglasung/PCV Fenster
SAT Gemeinschaftsantenne und SAT Schüssel am Balkon (keine schriftliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft vorliegend)
Zentralheizung über Fernwärme
E-Boiler für Warmwasser
Ofen
Ceranfeld
Mikrowelle
Kühlschrank mit Gefrierfach
Mülltrennsystem
Geschirrspüler Sonstiges: Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Besuchen Sie für weitere Immobilienangebote meine Homepage!

www.kutil-immobilien.at

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mag. Bernhard Kutil
Tel.: +43 660 4976317

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Individuelles Exposé

Ihr schneller Kontakt zu uns

office@kutil-immobilien.at
Tel.: +43 660 49 76 317

Aktuelle Informationen

 

Kutil Immobilien Consulting e.U.

Erfahren. Fair. Professionell. Ihr Immobilienmakler in Salzburg

Kontakt

Kutil Immobilien Consulting e.U.

Maria Hatschek Weg 11
5023 Koppl

office@kutil-immobilien.at

Mobil. +43 660 49 76 317

Unser Standort

Kutil Immobilien Consulting e.U. - Copyright 2023

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler