+43 660 49 76 317 office@kutil-immobilien.at
Immobiliendetails

Geschäfts- und Ausstellungsfläche in Elixhausen

ImmoNr.2018-00115
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ5161
OrtElixhausen
LandÖsterreich
Nutzfläche213 m²
Gesamtfläche213 m²
Verkaufsfläche205 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl sep. WC1
BodenFliesen
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
LastwagenzufahrtJa
AusstattungsqualitätNormal
Nettomiete (exkl. USt.)1.700,64 €
Betriebskosten384,71 €
Gesamtbelastung2.502,42 €
Provision3 BMM - (6.256,05 EUR zzgl. 20% USt, gesamt: 7.507,26 EUR)
Kaution11.425 €
Summe USt.417,07 €
ImmoNr.2018-00115 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ5161
OrtElixhausen LandÖsterreich
Nutzfläche213 m² Gesamtfläche213 m²
Verkaufsfläche205 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl sep. WC1 BodenFliesen
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa LastwagenzufahrtJa
AusstattungsqualitätNormal Nettomiete (exkl. USt.)1.700,64 €
Betriebskosten384,71 € Gesamtbelastung2.502,42 €
Provision3 BMM - (6.256,05 EUR zzgl. 20% USt, gesamt: 7.507,26 EUR) Kaution11.425 €
Summe USt.417,07 €
Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten bestehen aus einem rund 205m² großen Ausstellungs- Verkaufsraum sowie einem etwa 7m² Nebenraum, WC und Vorraum. Der Ausstellungsraum verfügt über sehr große Fensterflächen, davon lassen sich mehrere komplett öffnen (Doppeltüren)

Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt und weist ein modernes Erscheinungsbild auf. Die Böden sind zur Gänze gefliest. Im Aussenbereich finden sich ausreichende Parkplätze.

Die Flächen sind sehr gut für eine optimale Produkt-Präsentation geeignet.

 
Energieausweis
Gültig bis: 25.09.2023

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Handelspark Elixhausen an der Mattseer Landesstraße L 101. Der Autobahnanschluss Bergheim liegt etwa 5,5km entfernt, das Stadtzentrum von Salzburg (Staatsbrücke) ist rund 10km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im gegenüberligenden Spar Markt. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar an der Straße gegeben.
Ausstattung: Großzügiger und heller Ausstellungs- Verkaufsraum mit separatem WC. Böden hell gefliest. Wände in weiß gestrichen. Sonstiges: Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Besuchen Sie für weitere Immobilienangebote meine Homepage!

www.kutil-immobilien.at

Ihr schneller Kontakt zu uns

office@kutil-immobilien.at
Tel.: +43 660 49 76 317

Aktuelle Informationen

 

Kutil Immobilien Consulting e.U.

Erfahren. Fair. Professionell. Ihr Immobilienmakler in Salzburg